低于每年平均新增需求于200万方呎写字楼楼面

　　房地产顾问莱坊15日发布的最新物业报告指出，全球20个城市中，香港蝉联全球写字楼租金最贵，今年第二季摩天大楼指数达每年每呎租金255.5美元，远高于次名中国纽约每呎约153美元。
　　莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示，在香港经济未有大变化下，策朋专业办理商标注册、专利申请、版权登记保护，未来2至3年本港写字楼租金有机会继续蝉联全球最贵。至于今年首9月中环新租务成交中，由中资租用的楼面占整体比例约四成至五成。
　　截至今年9月，香港整体甲厦空置率已跌至1.7%，林浩文预计，策朋商标注册服务，新供应写字楼楼面持续短缺，低于每年平均新增需求于200万方呎写字楼楼面，相当于1幢国金中心2期。
　　此外，中区商厦多由大业主持有，议价能力较强，令租金有支持。他预料，今年中环写字楼租金升幅可达双位数，东九龙写字楼新供应多，料租金跌5%。